14 bài học nằm lòng khi bạn muốn bước chân vào đầu tư Bất động sản

[tintuc]

1. Tiết kiệm tiền thì dù có gắng sức đến đâu cũng không thể đuổi

 được tốc độ tăng giá bất động sản.
“Đầu tư tiền của mình vào đâu rất quan trọng”.

2. Một người đi làm công dù giỏi đến đâu, nếu không biết về 
đầu tư bất động sản, cũng rất lâu giàu có.
“Kiến thức đầu tư bất động sản rất quan trọng”.

3. Đầu tư nhiều về mọi thứ: căn hộ, đất nền, biệt thự, nhà 
xưởng, condotel, officetel … chưa chắc kiếm được nhiều tiền 
bằng làm một thứ.
“Nhất nghệ tinh, nhất thân vinh”.

4. Mua một cái nhà cho thuê không bằng mua nhiều cái nhà 
cho thuê.
“Hệ thống rất quan trọng”.

5. Giao dịch quan trọng nhất khi đầu tư là giao dịch ĐẦU TIÊN.
“Trải nghiệm rất quan trọng”.

6. Mua bán bất động sản nơi người giàu thường hay lui tới
 mới dễ kiếm được nhiều tiền.
“Lựa chọn rất quan trọng”.

7. Xây nhà lên bán thì lời nhiều hơn là bán đất trống.
“Chiến lược rất quan trọng”.

8. Qui mô bất động sản càng lớn càng đòi hỏi nhiều kiến thức 
và kỹ năng phức tạp, nhưng càng giúp nhà đầu tư kiếm được 
nhiều tiền hơn.
“Qui mô rất quan trọng.”

9. Nhà giá trị lớn khó bán hơn nhà giá trị nhỏ. Nhưng khách
 hàng mua nhà giá trị lớn thì “đẳng cấp” hơn khách hàng mua 
nhà giá trị nhỏ.
“Khách hàng rất quan trọng.”

10. Thuê cái nhà 50 triệu/ tháng trong 05 năm. Nếu đàm phán
 được còn 45 triệu/ tháng thì tiết kiệm được 300 triệu.
“Đàm phán rất quan trọng.”

11. Mua cái nhà 5 tỷ, đặt cọc 1 tỷ. 4 tỷ còn lại trả chậm 
hơn 1 tháng thì tiết kiệm được 21,6 triệu. Đem tiền đó 
đem cho “vay nóng” 1 tháng 3% thì kiếm thêm được 120 triệu.
“Kiến thức về tài chính rất quan trọng”.

12. Chị X kinh doanh bất động sản ở quận 4 thấy cái nhà rao 
700 triệu, trả giá 640 triệu chủ nhà không bán. Anh N học 
viên PMA vào trả 630 triệu chủ nhà lại đồng ý bán và nói: 
“Tui ghét bà kia, nên bán cho cậu!”.
“Thái độ rất quan trọng!”.

13. Anh T góp vốn cổ đông mua mảnh đất cạnh quả 
đồi ở Mũi Né, cho thuê xe địa hình mỗi tháng thu vài tỉ.
“Làm gì trên đất rất quan trọng”.

14. Anh C tìm mua đất ở Bình Thuận, miếng đất 1 
kế đồi 3 tỷ/ mẫu, miếng đất 2 mặt tiền đường tỉnh, 
giá 500 triệu/mẫu. Anh chọn mua miếng 2. Hai năm 
sau miếng 1 tăng lên 9 tỷ/mẫu. Gấp 300%. Nhưng
 miếng 2 tăng lên 3 tỷ/mẫu. Gấp 600%.

[/tintuc]